Nhịp độ xây dựng tại khu vực cửa ngõ giữa Bình Dương và TP.HCM ghi nhận bước tiến mới khi tổng thầu Coteccons đẩy mạnh công tác hoàn thiện cho dự án The Emerald 68. Từ cột mốc cất nóc hai tòa tháp, hiện trạng công trường đang chuyển trọng tâm sang khâu gia công kiến trúc mặt đứng, thi công đường ống kỹ thuật MEP và căn chỉnh từng chi tiết nội thất căn hộ. Sự hiện diện của hạng mục cầu trên không kết nối hai khối nhà cùng tiến độ thi công bám sát kế hoạch mở ra triển vọng hoàn thành công trình đúng mốc dự kiến trong Quý III/2026.
Diện mạo mặt đứng và giải pháp kính bao che tòa nhà
Quan sát trực tiếp bề mặt hai tòa tháp, mảng sơn ngoại thất cao cấp đang được phủ kín các tầng cao với tông màu trung tính sang trọng. Nhà thầu áp dụng kỹ thuật sơn nhiều lớp gồm lớp lót chống kiềm, lớp chống thấm chuyên dụng và sơn phủ chịu nhiệt nhằm bảo vệ bề mặt bê tông trước tác động của nắng mưa. Việc xử lý bề mặt tường ngoài đạt độ phẳng cao giúp toàn bộ khối tháp thể hiện đường nét kiến trúc sắc sảo khi quan sát từ trục Quốc lộ 13.
Bên cạnh lớp sơn bảo vệ, công tác cẩu lắp hệ khung nhôm và kính an toàn mặt ngoài cũng đạt khối lượng hoàn thành lớn. Mặt kính khổ lớn lắp đặt tại khu vực phòng khách giúp gia tăng khả năng lấy sáng tự nhiên, mở rộng tầm nhìn hướng ra dòng sông Sài Gòn xanh mát. Nhờ đặc tính cách âm và giảm nhiệt của hệ vật liệu kính tiêu chuẩn, môi trường sinh hoạt bên trong từng căn hộ luôn duy trì được sự thoáng đãng và yên tĩnh.
Từng mảng tường ngoại thất sau khi sơn phủ đều qua các bước nghiệm thu nội bộ khắt khe về độ đồng màu và khả năng chống bám bẩn. Lớp lưới giàn giáo bảo vệ xung quanh công trường đang được hạ dần theo từng phân đoạn hoàn thiện, hé lộ đường nét góc cạnh thanh thoát của khối tháp 39 tầng. Sự kết hợp giữa mảng tường sơn mịn và bề mặt kính đón sáng tạo nên hiệu ứng thị giác hiện đại, góp phần làm thay đổi diện mạo cảnh quan kiến trúc tại cửa ngõ phường Vĩnh Phú.
Trục cơ điện MEP và hệ thống an toàn PCCC tòa tháp
Phía sau không gian sống riêng tư, hệ thống cơ điện tòa nhà (MEP) được ví như bộ rễ kỹ thuật đảm bảo sự vận hành trơn tru cho toàn bộ công trình. Các kỹ sư đang hoàn thiện công tác đấu nối đường ống cấp thoát nước âm tường, đi dây cáp điện trung tâm và lắp đặt mạng lưới quạt thông gió hành lang. Sự tính toán khoa học trong việc phân luồng kỹ thuật giúp tối ưu không gian sử dụng và tạo điều kiện thuận lợi cho công tác bảo trì hệ thống sau này.
Song song đó, tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy được kiểm soát chặt chẽ với hệ thống báo cháy địa chỉ và đầu phun sprinkler tự động phủ khắp các tầng. Các buồng thang bộ thoát hiểm đều trang bị cửa chống cháy chuyên dụng kết hợp hệ thống quạt tăng áp áp suất dương, ngăn ngừa khói độc xâm nhập khi có sự cố. Trạm biến áp nội khu cùng hệ thống máy phát điện dự phòng tự động chuyển mạch cũng sẵn sàng vận hành để đảm bảo nguồn điện liên tục cho các thiết bị phụ tải thiết yếu.
Tại khu vực tầng hầm và các phòng kỹ thuật trung tâm, đường ống dẫn nước thải và hệ thống xử lý nước sinh hoạt đã hoàn tất giai đoạn đấu nối chạy thử. Các máy bơm áp lực cao được căn chỉnh tự động nhằm duy trì lưu lượng nước ổn định tới tận các căn hộ ở tầng cao nhất. Sự chuẩn bị chỉn chu cho mạng lưới kỹ thuật ngầm này bảo đảm tòa nhà vận hành trơn tru ngay trong ngày đầu đón cư dân về sinh sống.
Mạng lưới cáp quang viễn thông cùng hệ thống điện nhẹ thông minh được thiết kế âm sàn tới từng căn hộ, hỗ trợ đường truyền kết nối tốc độ cao cho các thiết bị gia dụng hiện đại. Các phòng quản lý kỹ thuật trung tâm bố trí bảng điều khiển quan sát tự động, cho phép kỹ sư theo dõi áp suất nước, mức tiêu thụ điện năng và tình trạng PCCC theo thời gian thực 24/7. Điều này gia tăng tính an toàn và tối ưu chi phí quản lý cho ban vận hành tòa nhà.
Chuẩn mực hoàn thiện bên trong từng không gian căn hộ
Tại các tầng căn hộ, công tác hoàn thiện nội thất diễn ra khẩn trương với sự tham gia của các đội thợ lành nghề. Bề mặt sàn bê tông được cán phẳng tuyệt đối trước khi tiến hành lát gạch ceramic tại khu vực bếp và ban công, trong khi phòng ngủ được xử lý bề mặt kỹ càng để chuẩn bị lắp sàn gỗ công nghiệp. Khâu chống thấm khu vực nhà vệ sinh được ngâm nước kiểm tra áp lực trong 48 giờ nhằm triệt tiêu hoàn toàn rủi ro rò rỉ nước sang các tầng dưới.
Trần thạch cao khung xương chìm được thi công phẳng đẹp, tích hợp sẵn hệ thống đèn chiếu sáng âm trần và điểm kết nối điều hòa không khí. Tường ngăn phòng sau khi tô trát được sơn lót chống mốc và sơn màu mịn màng, tạo nền tảng hoàn hảo cho chủ nhân thỏa sức sáng tạo phong cách nội thất. Các thiết bị điện, ổ cắm, công tắc và đường ống nước đều qua khâu nghiệm thu độc lập trước khi niêm phong chờ ngày bàn giao.
Đội ngũ giám sát chất lượng tiến hành đo đạc độ phẳng của sàn nhà và độ vuông góc của các bức tường bằng thiết bị cân bằng laser hiện đại. Các vị trí đấu nối điện nước, đường dây Internet âm tường và khung cửa cửa sổ kính đều trải qua bảng kiểm định gồm hàng chục tiêu chí kỹ thuật chi tiết. Khâu chuẩn bị kỹ lưỡng này giúp rút ngắn thời gian bàn giao thực tế và nâng cao mức độ hài lòng của khách hàng khi nhận chìa khóa nhà.
Khu vực ban công và lô gia cũng hoàn tất khâu lắp lan can thép sơn tĩnh điện chống gỉ cùng hệ thống thoát nước mưa độc lập. Việc kết nối liền mạch giữa phòng khách và ban công tạo ra khoảng thở tự nhiên, đưa làn gió mát từ sông Sài Gòn lan tỏa vào sâu bên trong mọi góc nhà. Cư dân tương lai sẽ tận hưởng cảm giác thư thái trong một không gian an cư vừa riêng tư vừa kết nối trọn vẹn với thiên nhiên xung quanh.
Cầu nối trên không độc đáo và năng lực điều hành của Coteccons
Điểm nhấn kiến trúc đắt giá nhất của công trình chính là cầu nối trên không (skybridge) liên kết hai tòa tháp ở tầng cao. Khung kết cấu thép siêu trọng của cầu nối đã cố định an toàn vào dầm bê tông cốt thép, hiện đang tiến hành lắp khung kính bao che và hệ thống đèn chiếu sáng nghệ thuật. Hạng mục này không chỉ tạo nên đường nét nhận diện khác biệt cho dự án mà còn cung cấp cho cư dân điểm ngắm cảnh góc rộng đắt giá trên không trung.
Việc triển khai thành công hạng mục phức tạp như cầu nối trên không khẳng định năng lực quản trị dự án vượt trội của tổng thầu Coteccons. Quy trình thi công trên công trường áp dụng nghiêm ngặt các tiêu chuẩn an toàn lao động quốc tế, đồng thời kiểm soát tiến độ bám sát kế hoạch đề ra. Với sự chuyên nghiệp từ khâu tổ chức đến kỹ thuật xây dựng, công trình dự án The Emerald 68 đang vững bước hoàn thiện để sẵn sàng chào đón cư dân về an cư trong Quý III/2026.
