Mạng lưới hạ tầng giao thông kết nối trực tiếp đang xóa nhòa ranh giới hành chính giữa TP.HCM và khu vực Đông Bắc, định hình lại thói quen lựa chọn nơi an cư của người dân. Trong đó, trục Quốc lộ 13 giữ vai trò tuyến độc đạo huyết mạch gánh vác toàn bộ dòng chảy thương mại và lưu lượng di chuyển liên vùng. Quỹ đất nội thành ngày càng cạn kiệt thúc đẩy làn sóng dịch chuyển không gian sống về phía các cửa ngõ giáp ranh thành phố. Tổ hợp căn hộ The Emerald 68 ra đời ngay mặt tiền tuyến đường này nhằm đáp ứng nhu cầu về các không gian sống đa tầng chất lượng cao.
Khai thác dư địa phát triển tại vùng giáp ranh
Cấu trúc không gian đô thị của TP.HCM đang mở thêm dư địa phát triển mạnh mẽ về hướng khu vực Đông Bắc. Tuyến Quốc lộ 13 đoạn qua thành phố Thuận An đóng vai trò là xương sống hạ tầng, kết nối trực tiếp vào thành phố Thủ Đức và trung tâm đô thị hiện hữu. Những kế hoạch nâng cấp, mở rộng các nút giao thông cửa ngõ như ngã tư Bình Phước và cầu Vĩnh Bình tạo điều kiện cho các luồng xe lưu thông thông suốt. Dòng vốn đầu tư công đổ vào hạ tầng tạo ra lực hút kéo theo hàng loạt dự án bất động sản bám sát dọc trục đường này.
Việc di chuyển từ khu vực cửa ngõ Đông Bắc vào lõi trung tâm TP.HCM hiện nay diễn ra nhanh chóng, đáp ứng nhịp sống năng động của người lao động. Người dân làm việc tại trung tâm thành phố hoàn toàn có thể lựa chọn an cư tại Thuận An để tối ưu hóa chi phí sinh hoạt và diện tích nhà ở. Xu hướng ly tâm này yêu cầu thị trường phải cung cấp những khu dân cư phức hợp, đầy đủ tiện ích sinh hoạt khép kín nhằm tiết kiệm thời gian di chuyển. Sự dịch chuyển dân số tất yếu dẫn đến sự hình thành của các cộng đồng dân cư mới dọc theo các hành lang giao thông chính.
Chủ đầu tư Lê Phong tận dụng lợi thế đi trước để khai thác quỹ đất rộng khoảng 8.000m2 ngay tại số 68 đường Vĩnh Phú 16. Vị trí này nằm liền kề mặt tiền Quốc lộ 13, cách ranh giới hành chính của TP.HCM chỉ khoảng 1 km di chuyển đường bộ. Cự ly tiếp cận cực ngắn giúp người dân sinh sống tại The Emerald 68 trực tiếp thụ hưởng toàn bộ hệ thống dịch vụ, y tế và giáo dục của cả hai thành phố.
Kiến trúc cao tầng với tầm nhìn hướng sông Sài Gòn
Tổ hợp căn hộ The Emerald 68 gồm 2 khối tháp cao 39 tầng, lấy cảm hứng thiết kế từ khối ngọc lục bảo. Nhờ lợi thế vị trí cao tầng sát ranh TP.HCM, các căn hộ sở hữu tầm nhìn trực diện về sông Sài Gòn và tòa nhà Landmark 81. Khoảng cách thoáng đãng xung quanh giúp các khối nhà đón trọn gió tự nhiên, hạn chế cảm giác ngột ngạt của các khu đô thị nén.
Khu vực sảnh đón được xây dựng thông tầng với chiều cao 8m, ốp đá tự nhiên theo quy chuẩn sảnh khách sạn. Hai khối tháp kết nối trực tiếp với nhau ở tầng cao bằng hạng mục cầu kính Sky Bridge. Cấu trúc liên kết này vừa tạo điểm nhấn thị giác cho tòa nhà, vừa mở ra không gian ngắm cảnh toàn cảnh khu vực cửa ngõ. Hệ thống tiện ích của dự án phân bổ tập trung tại tầng cao và khối đế. Tầng tiện ích trên cao tích hợp hồ bơi vô cực, bể sục Jacuzzi, phòng gym và khu vườn thư giãn ngoài trời. Khối đế thương mại bố trí nhà trẻ, phòng khám và chuỗi cửa hàng tiện lợi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
Bảo chứng chất lượng từ tổng thầu xây dựng
Bài toán về chất lượng thi công và độ bền vững của công trình cao 39 tầng được giải quyết thông qua sự hợp tác cùng Tập đoàn Xây dựng Coteccons. Trong dự án này, Coteccons vượt ra khỏi vai trò nhà thầu xây dựng đơn thuần để tham gia sâu vào quá trình đồng phát triển dự án cùng chủ đầu tư. Kết cấu của tòa nhà sở hữu 3 tầng hầm liên thông rộng hơn 15.000m2, ứng dụng các công nghệ thi công hầm sâu và khung dầm chịu lực tiên tiến. Đội ngũ kỹ sư tiến hành kiểm soát khắt khe các quy chuẩn vật liệu và biện pháp an toàn lao động trong suốt vòng đời xây dựng.
Tiến độ thi công trên công trường hiện duy trì sự ổn định, các tầng cao đang liên tục được đổ bê tông và vượt qua mốc tầng 24. Chủ đầu tư thường xuyên tổ chức các đợt tham quan thực tế để khách hàng trực tiếp kiểm chứng tốc độ xây dựng và chất lượng vật liệu thi công. Tính minh bạch trong quá trình thực thi giúp củng cố niềm tin của người mua nhà trong giai đoạn thị trường đang yêu cầu khắt khe về năng lực bàn giao thực tế.
Dự án The Emerald 68 dự kiến hoàn thành và bàn giao cho khách hàng vào năm 2027, cung cấp khoảng 800 căn hộ cao cấp cho rổ hàng khu vực cửa ngõ. Sự hiện diện của cụm tháp 39 tầng này cụ thể hóa bước chuyển mình của nhà phát triển bất động sản trong việc tham gia kiến tạo các đô thị quy mô lớn. Dòng cư dân dịch chuyển về trục Quốc lộ 13 sẽ tìm thấy một phương án an cư đáp ứng cả tiêu chí vị trí lẫn tiêu chuẩn sống đa tầng. Công trình tiếp tục củng cố chuỗi cung ứng nhà ở chất lượng cao, phục vụ đà tăng trưởng liên tục của vùng kinh tế Đông Bắc TP.HCM.
