Tính đến những tháng cuối năm 2026, The Emerald 68 do Tập đoàn Lê Phong và tổng thầu Coteccons phát triển đang trong giai đoạn thi công hoàn thiện cuối cùng. Nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13 tại cửa ngõ thành phố Thuận An, dự án chuẩn bị đón những cư dân đầu tiên trong bối cảnh hạ tầng giao thông khu vực đang được đẩy mạnh nâng cấp. Sự kết hợp giữa tiến độ xây dựng thực tế và hạ tầng mở rộng tạo ra giá trị sử dụng trực tiếp cho người mua.
Tiến độ hoàn thiện mặt đứng và hệ thống cơ điện
Khối lượng công việc trên công trường đang được duy trì ở mức cao nhất sau khi dự án cất nóc vượt tiến độ kế hoạch hơn 60 ngày vào đầu năm 2026. Tổng thầu Coteccons tiếp tục huy động tối đa nhân lực và thiết bị cơ giới cho công tác hoàn thiện cả 2 tòa tháp cao 39 tầng. Hiện tại, công nhân đang tập trung thi công mặt đứng ngoài trời để định hình khối kiến trúc tổng thể. Hệ thống khung nhôm và vách kính bao che mặt ngoài đang được lắp đặt đồng bộ từ các tầng thấp lên cao. Việc đẩy nhanh thi công mặt ngoài giúp bảo vệ kết cấu bên trong khỏi tác động của thời tiết trong giai đoạn hoàn thiện nội thất.
Bên trong các khối tháp, hệ thống cơ điện (MEP) và mạng lưới phòng cháy chữa cháy đang được lắp ráp dọc theo các trục kỹ thuật. Đội ngũ giám sát tiến hành nghiệm thu theo hình thức cuốn chiếu từng tầng để tối ưu hóa thời gian triển khai. Các hạng mục căn chỉnh chi tiết nội thất, thi công trần thạch cao và ốp lát sàn đang được thực hiện song song tại các khu vực đã hoàn tất hệ thống ống ngầm. Quy trình kiểm tra chéo giữa chủ đầu tư và tổng thầu đảm bảo chất lượng thi công bám sát tiêu chuẩn thiết kế ban đầu.
Một trong những điểm nhấn kiến trúc của dự án là hạng mục cầu nối trên không (skybridge) liên kết hai tòa tháp. Tính đến thời điểm hiện tại, toàn bộ kết cấu khung chịu lực của hạng mục này đã hoàn thiện. Các nhà thầu phụ đang xử lý bề mặt và chuẩn bị lắp đặt hệ thống lan can kính cường lực. Khi đi vào hoạt động, cầu nối này sẽ đóng vai trò như một không gian sinh hoạt chung, cung cấp tầm nhìn không bị che chắn xuống dòng sông liền kề.
Hưởng lợi từ hạ tầng mở rộng trên trục Quốc lộ 13
Hoạt động bàn giao của dự án diễn ra song song với quá trình nâng cấp hạ tầng giao thông trọng điểm của thành phố Thuận An. Trục Quốc lộ 13 đi qua mặt tiền dự án đang được triển khai mở rộng quy mô từ 6 lên 8-10 làn xe. Dự án hạ tầng này nhằm giải quyết triệt để tình trạng ùn ứ phương tiện tại khu vực cửa ngõ giáp ranh với TP.HCM vào các khung giờ cao điểm. Quá trình luân chuyển hàng hóa và hành khách từ Bình Dương về các cảng biển trung tâm sẽ không còn gặp phải các nút thắt cổ chai. Bề mặt đường mở rộng trực tiếp cải thiện khả năng phương tiện cá nhân tiếp cận vào sảnh chính của khu căn hộ.
Vị trí cách ranh giới địa lý TP.HCM chỉ khoảng 1 km tạo ra lợi thế cạnh tranh lớn về khoảng cách di chuyển. Cư dân tương lai mất khoảng 20 phút để lái xe từ hầm gửi xe của dự án vào trung tâm Quận 1 và các khu thương mại tại TP. Thủ Đức. Lộ trình di chuyển hàng ngày của giới văn phòng làm việc tại khu vực trung tâm được rút ngắn đáng kể nhờ hệ thống giao thông liền mạch. Dự án cũng kết nối trực tiếp vào các trục ĐT743, Quốc lộ 1A và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn thông qua các nút giao lân cận. Yếu tố này hỗ trợ phương tiện vận tải luân chuyển nhanh chóng sang địa bàn tỉnh Đồng Nai và Bình Phước.
Dư địa khai thác cho thuê từ cộng đồng chuyên gia
Tiến độ hoàn thiện của khu căn hộ đáp ứng trực tiếp nhu cầu tìm kiếm chỗ ở chất lượng cao của lực lượng lao động tại Bình Dương. Thành phố Thuận An hiện là nơi tập trung hàng loạt khu công nghiệp quy mô lớn, thu hút hàng vạn chuyên gia và kỹ sư nước ngoài đến làm việc. Khu công nghiệp VSIP 1 nằm cách dự án chỉ vài phút di chuyển luôn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với nguồn nhân sự chất lượng cao liên tục gia tăng. Nhóm khách hàng này đặt ra yêu cầu khắt khe về tiêu chuẩn an ninh, tiện ích nội khu và khả năng kết nối giao thông khi lựa chọn nơi lưu trú.
Việc chuẩn bị bàn giao nhà trong thời gian ngắn tới mở ra cơ hội khai thác dòng tiền cho thuê ngay lập tức cho các chủ sở hữu. Các nhà đầu tư không phải chôn vốn trong thời gian dài chờ đợi quá trình xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Căn hộ hoàn thiện với đầy đủ tiện nghi sinh hoạt dễ dàng tiếp cận được tệp khách hàng chuyên gia sẵn sàng chi trả mức giá thuê cao. Nguồn cung căn hộ cao cấp tại khu vực giáp ranh TP.HCM vẫn đang khan hiếm, tạo ra lợi thế thương lượng cho người cho thuê.
Ngoài lực lượng chuyên gia, dự án còn thu hút tệp khách hàng là các gia đình trẻ đang làm việc tại khu vực phía Đông TP.HCM. Mặt bằng giá bất động sản tại trung tâm thành phố liên tục thiết lập các đỉnh mới, vượt qua khả năng chi trả của nhiều người. Việc dịch chuyển ra khu vực giáp ranh với khoảng cách di chuyển 20 phút trở thành giải pháp an cư khả thi. Quỹ đất 770 căn hộ bổ sung kịp thời nguồn cung nhà ở cho thị trường, trực tiếp đóng góp vào quá trình đô thị hóa của Thuận An.
Hệ sinh thái tiện ích ngoại khu sẵn sàng vận hành
Khách hàng nhận bàn giao nhà sẽ ngay lập tức được sử dụng chuỗi tiện ích thương mại và y tế đã hiện hữu xung quanh dự án từ nhiều năm trước. Trung tâm thương mại Lotte Mart và Aeon Mall nằm trên cùng trục Quốc lộ 13 cung cấp đầy đủ dịch vụ mua sắm và giải trí quy mô lớn. Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và Bệnh viện Becamex đảm nhận chức năng chăm sóc sức khỏe chất lượng cao cho cư dân toàn khu vực. Các công trình dân sinh này đã đi vào vận hành ổn định, giúp cư dân mới không phải chờ đợi quá trình quy hoạch tiện ích.
Bên cạnh tiện ích thương mại, vị trí sát bờ sông Sài Gòn mang lại lợi thế về mặt không gian sinh thái cho khối tháp. Quỹ đất hướng sông duy trì hành lang thông gió tự nhiên, cung cấp nguồn không khí tươi liên tục cho các căn hộ. Khoảng lùi công trình được bố trí để thiết lập các mảng xanh nội khu, tách biệt không gian sống khỏi nhịp độ giao thông hối hả trên mặt tiền đại lộ. Việc kết nối trực tiếp vào hạ tầng giao thông mở rộng đảm bảo giá trị sử dụng thực tế ngay tại thời điểm cư dân dọn vào sinh sống. Toàn bộ tiện ích tại The Emerald 68 đã sẵn sàng phục vụ cộng đồng cư dân vào cuối năm nay.
