Từ công nghệ semi top-down đến tường bê tông toàn khối, Coteccons đưa hàng loạt giải pháp kỹ thuật tiên tiến vào The Emerald 68 nhằm rút ngắn tiến độ và đảm bảo chất lượng công trình xuyên suốt gần ba năm thi công.
Cất nóc đúng hẹn sau gần ba năm triển khai
Ngày 03/01/2026, khu căn hộ cao cấp The Emerald 68 do Tập đoàn Lê Phong phát triển đã chính thức cất nóc tại công trường dự án. Sự kiện đánh dấu việc hoàn tất phần thô cho toàn bộ hai tòa tháp gồm khoảng 770 căn hộ, 15 căn shophouse cùng ba tầng hầm có tổng diện tích 15.000 m², mở đường cho giai đoạn hoàn thiện trước khi bàn giao vào tháng 9/2026. Vai trò tổng thầu thuộc về Coteccons — đơn vị đã đồng hành cùng dự án kể từ ngày khởi công giữa tháng 6/2023.
Tọa lạc tại khu vực phía Đông TP.HCM, The Emerald 68 kết nối thuận tiện qua trục Quốc lộ 13, chỉ khoảng 30 phút di chuyển đến trung tâm phường Bến Nghé. Về thiết kế, dự án ưu tiên không gian mở với mảng xanh tự nhiên đan xen, trong đó 70% căn hộ được bố trí hướng sông nhằm tối ưu sự thông thoáng và tính riêng tư cho cư dân.
Giải pháp kỹ thuật tạo nên dấu ấn Coteccons
Dấu ấn của Coteccons thể hiện ngay từ giai đoạn thi công phần ngầm. Thay vì đào mở truyền thống, đơn vị áp dụng công nghệ semi top-down — phương pháp xây dựng tầng hầm từ trên xuống, kết hợp gia cố nền bằng cọc CDM (cọc xi măng đất). Giải pháp này rút ngắn gần hai tháng thi công hầm, đồng thời cắt giảm đáng kể lượng phát thải và vật liệu tiêu hao.
Lên đến phần thân, Coteccons tiếp tục tạo khác biệt khi sử dụng tường biên bê tông toàn khối thay cho tường gạch xây tô trát. Công nghệ có xuất xứ từ Đức này giúp đẩy nhanh tiến độ, nâng cao độ chính xác kết cấu và tăng khả năng chống nứt, chống chấn động. Bên cạnh đó, tường acotec (tấm bê tông lắp ghép) được triển khai rộng rãi tại các vách ngăn nội bộ, đảm bảo chất lượng đồng bộ giữa hàng trăm căn hộ, giảm phụ thuộc nhân công thủ công và hạn chế phát thải CO₂ từ xi măng lẫn quá trình vận chuyển. Hệ thống cơ điện cũng được chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ tầng hầm, phối hợp chặt chẽ với kiến trúc và kết cấu để giảm thiểu sai sót khi hoàn thiện.
Ông Phạm Anh Tuấn — Chỉ huy trưởng dự án — cho biết đội ngũ kỹ sư Coteccons luôn đặt mình vào vị trí người sử dụng cuối cùng. Từ kích thước máy giặt, lavabo đến hệ thống thoát nước, mọi chi tiết đều được nghiên cứu kỹ để đảm bảo cư dân thuận tiện ngay từ ngày nhận nhà.
Minh bạch từ công trường đến tay cư dân
Cách vận hành của Coteccons tại The Emerald 68 phản ánh rõ định hướng phát triển bền vững theo tiêu chuẩn ESG — bao trùm từ kiểm soát an toàn, giảm tiếng ồn đến tối ưu vật liệu ngay tại công trường. Tác động đến khu dân cư xung quanh được kiểm soát chặt chẽ bằng hệ thống rào chắn kiên cố, hai lớp bạt che cùng phun nước liên tục để giảm bụi, đi kèm đội ngũ dọn dẹp thường xuyên.
Tính minh bạch trong thi công cũng được cư dân ghi nhận trực tiếp. Ông Nguyễn Xuân Hùng — chủ nhân căn hộ hai phòng ngủ 69 m² tại tầng 6 — chia sẻ rằng dù mua chung cư, ông vẫn có cảm giác như đang xây nhà riêng nhờ được quan sát từng công đoạn thi công. Ông cũng đặc biệt ấn tượng với giải pháp tường bê tông toàn khối thay vì gạch xây truyền thống — phương pháp mà theo ông giúp tăng tốc độ thi công, đảm bảo độ chính xác cao hơn. Ông Hùng mua căn hộ với mong muốn trao cho con cái một nơi an cư lâu dài, nơi hai đến ba thế hệ có thể gắn kết dưới cùng một mái nhà.
Với bề dày triển khai các công trình phức tạp như Landmark 81, nhà máy Lego, Hòa Phát Dung Quất 2, Diamond Crown Hai Phong hay Ecopark Sky Forest, những gì Coteccons thể hiện tại The Emerald 68 là sự tiếp nối tự nhiên của một hành trình đã được kiểm chứng — nơi mỗi căn hộ được kiến tạo trên nền tảng kỹ thuật vững chắc, sẵn sàng trở thành tổ ấm cho nhiều thế hệ cư dân.
