Khi thị trường ngày càng chú trọng pháp lý, tiến độ và chất lượng bàn giao, uy tín của đơn vị phát triển trở thành yếu tố được người mua cân nhắc kỹ hơn trước mỗi quyết định. Lê Phong lựa chọn xây dựng thương hiệu thông qua quá trình triển khai dự án, từ quy hoạch, thiết kế đến thi công và hoàn thiện sản phẩm. Sau các khu dân cư thấp tầng, doanh nghiệp từng bước mở rộng sang phân khúc căn hộ với chuỗi dự án The Emerald tại khu vực phía Bắc TP.HCM.
Uy tín hình thành từ quá trình phát triển dự án
Khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy 54% khách hàng tiềm năng quan tâm đến thương hiệu chủ đầu tư khi lựa chọn bất động sản. Con số này phản ánh sự thay đổi trong cách người mua đánh giá một dự án, khi vị trí và giá bán không còn là những yếu tố duy nhất được xem xét. Tiến độ xây dựng, chất lượng hoàn thiện, khả năng thực hiện cam kết và lịch sử phát triển sản phẩm ngày càng ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định xuống tiền.
Lê Phong bắt đầu hoạt động với các dự án khu dân cư thấp tầng trước khi mở rộng sang nhà ở cao tầng. Năm 2019, doanh nghiệp triển khai các khu dân cư An Phú 2, An Phú 3 và Bình Chuẩn 2. Giai đoạn sau đó ghi nhận sự xuất hiện của The Emerald Golf View, New Lavida, The Emerald 68 và The Emerald Garden View, đánh dấu quá trình mở rộng danh mục từ nhà phố sang căn hộ và shophouse.
The Emerald Golf View là một trong những dự án mở đầu cho chuỗi sản phẩm căn hộ mang thương hiệu The Emerald. Dự án được phát triển tại khu vực Thuận An với hơn 1.000 sản phẩm và đã hoàn thành bàn giao. Sau đó, Lê Phong tiếp tục triển khai The Emerald 68 trên trục Quốc lộ 13, đồng thời mở rộng quy mô dự án ở những giai đoạn tiếp theo.
The Emerald 68 cung cấp ra thị trường 770 căn hộ và shophouse trong hai tháp cao tầng. Dự án tọa lạc trên Quốc lộ 13 tại khu vực Bình Hòa, nơi kết nối trực tiếp với Bình Triệu, Phạm Văn Đồng, Lái Thiêu và các khu vực trung tâm TP.HCM. Việc lựa chọn vị trí trên trục giao thông chính giúp dự án tiếp cận hệ thống dân cư, thương mại và dịch vụ đã hình thành dọc Quốc lộ 13.
Danh mục sản phẩm của doanh nghiệp tiếp tục được mở rộng với The Emerald Garden View. Dự án có hơn 2.000 sản phẩm, gồm căn hộ và các loại hình thương mại bố trí trong hai tháp cao tầng. Quy mô lớn hơn so với những dự án trước cho thấy sự chuyển dịch rõ rệt của Lê Phong từ các khu dân cư nhỏ sang những tổ hợp nhà ở có số lượng sản phẩm lớn và hệ thống tiện ích nội khu đa dạng.
Song song với việc phát triển dự án, doanh nghiệp tiếp tục tham gia các hoạt động đánh giá thương hiệu trong ngành bất động sản. Năm 2026, Lê Phong được trao danh hiệu “Nhà phát triển bất động sản tầm trung tốt nhất Việt Nam 2026” tại Dot Property Awards. Giải thưởng được trao trong giai đoạn doanh nghiệp đang triển khai đồng thời nhiều dự án căn hộ thuộc chuỗi The Emerald.
Chất lượng sản phẩm đi từ thiết kế đến thi công
Quá trình phát triển một dự án được Lê Phong tổ chức qua nhiều nhóm công việc khác nhau, từ quy hoạch tổng thể, kiến trúc, kết cấu, cơ điện đến cảnh quan và thi công. Doanh nghiệp hợp tác với các đơn vị chuyên môn cho từng hạng mục thay vì tập trung toàn bộ quá trình thiết kế vào một đầu mối. Mỗi đơn vị đảm nhận một phần công việc cụ thể trước khi các hạng mục được triển khai đồng bộ trên công trường.
Ở nhóm căn hộ, cách bố trí không gian được xây dựng dựa trên nhu cầu sử dụng thực tế. Phòng khách, khu bếp, phòng ngủ, ban công và khu vực lưu trữ được tính toán trong cùng một diện tích để hạn chế phần không gian khó sử dụng. Cơ cấu sản phẩm cũng được chia thành nhiều loại diện tích nhằm phục vụ các nhóm khách hàng có số lượng thành viên và nhu cầu sinh hoạt khác nhau.
The Emerald 68 là một ví dụ trong quá trình phát triển dòng căn hộ của Lê Phong. Dự án gồm hai tháp cao 39 tầng và ba tầng hầm, bố trí căn hộ cùng các sản phẩm shophouse. Hệ thống tiện ích nội khu gồm hồ bơi, khu thể thao, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng và những khoảng xanh bố trí xen kẽ giữa các khối công trình.
Không gian chung được tổ chức song song với khu căn hộ để đáp ứng các hoạt động diễn ra hằng ngày. Hồ bơi và phòng gym phục vụ nhu cầu vận động, khu vui chơi dành cho trẻ em được tách khỏi những khu vực có mật độ phương tiện cao, trong khi các khu sinh hoạt cộng đồng tạo thêm địa điểm gặp gỡ bên trong dự án. Những hạng mục này được bố trí trong khuôn viên thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào dịch vụ bên ngoài.
Vật liệu và thiết bị bàn giao cũng là phần tác động trực tiếp đến trải nghiệm của người sử dụng sau khi nhận nhà. Từ sàn, cửa, thiết bị vệ sinh đến hệ thống điện và các chi tiết hoàn thiện đều cần đáp ứng tiêu chuẩn đã công bố trong quá trình bán hàng. Việc kiểm soát chất lượng thi công vì vậy diễn ra song song với tiến độ xây dựng từng tầng và hoàn thiện các khu vực chung.
Trải nghiệm của khách hàng tại những dự án đã bàn giao trở thành cơ sở để doanh nghiệp tiếp tục phát triển sản phẩm mới. Người mua từng sở hữu sản phẩm Lê Phong có thể đánh giá trực tiếp chất lượng căn hộ, cách vận hành công trình và mức độ thực hiện các nội dung đã công bố trước đó. Đây cũng là nhóm khách hàng có khả năng quay lại ở những dự án tiếp theo nếu trải nghiệm sử dụng phù hợp với nhu cầu.
Bên cạnh phần căn hộ, cảnh quan và không gian chung ngày càng chiếm tỷ trọng lớn hơn trong quá trình quy hoạch dự án. Công viên, đường dạo, khu thể thao, hồ bơi và các khu vực sinh hoạt ngoài trời được đưa vào thiết kế từ giai đoạn đầu. Việc bố trí những hạng mục này phải đồng thời tính đến luồng di chuyển của cư dân, khoảng cách giữa các khối nhà và hoạt động vận hành sau khi dự án đi vào sử dụng.
The Emerald 68 nối tiếp chuỗi căn hộ của Lê Phong
The Emerald 68 được phát triển sau The Emerald Golf View và trước các dự án có quy mô lớn hơn trong chuỗi The Emerald. Dự án tọa lạc tại khu vực Bình Hòa, trên Quốc lộ 13, gần trục kết nối giữa khu vực Thuận An cũ với TP Thủ Đức và trung tâm TP.HCM. Vị trí này cho phép cư dân di chuyển theo Quốc lộ 13 để tiếp cận Bình Triệu, Phạm Văn Đồng hoặc đi về Lái Thiêu và các khu vực phía Bắc.
Quốc lộ 13 đồng thời tập trung nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ và khu dân cư đã hình thành từ lâu. Từ The Emerald 68, cư dân có thể tiếp cận các trung tâm mua sắm, trường học, cơ sở y tế và khu vực việc làm nằm dọc trục giao thông này. Hệ thống đường nhánh kết nối từ Quốc lộ 13 cũng mở các hướng di chuyển sang Dĩ An, Thủ Đức và những khu vực lân cận.
Quá trình phát triển The Emerald 68 diễn ra trong giai đoạn Lê Phong chuyển trọng tâm mạnh hơn sang các dự án căn hộ cao tầng. Sau những khu dân cư thấp tầng và The Emerald Golf View, doanh nghiệp tiếp tục tăng số lượng sản phẩm, bổ sung tiện ích nội khu và hợp tác với nhiều đơn vị tư vấn, thiết kế, thi công cho từng hạng mục. The Emerald Garden View sau đó tiếp tục mở rộng quy mô với hơn 2.000 sản phẩm.
Chuỗi dự án này trải qua nhiều giai đoạn phát triển khác nhau, từ sản phẩm đã bàn giao đến các công trình đang thi công. The Emerald 68 giữ vị trí ở giữa quá trình chuyển dịch đó, với quy mô khoảng 770 căn hộ và shophouse trên trục Quốc lộ 13. Dự án tiếp tục sử dụng thương hiệu The Emerald mà Lê Phong đã phát triển từ The Emerald Golf View trước đó.
